请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
又有一家装饰公司倒闭了:

5月8日,都会热报爆出重庆爱尚当家装饰公司“人去楼空”,上百名业主受害,且投诉无门,除了装修业主之外,被欠款的还有施工队以及资料供给商。

据了解,爱尚当家装饰公司系中国年夜型综合装修集团苹果装饰的子公司。

近来苹果装饰在上海、成都、广州多地均涌现类似“跑路”事件,而对于重庆爱尚当家事件,苹果装饰却表示,目前集团旗下确实有多个子公司涌现经营困难,重庆当家装饰是自力运营的子公司,集团总部不承担责任。

对于年夜众而言,装修公司的“跑路”“倒闭”等新闻,近两年可谓是层出不穷,其中不乏成立数十年的年夜型全国连锁装饰集团(详情见文末附录),不少业主表示对于装修,“坐卧不安”。

装饰行业为何频发“倒闭潮”?

是“优胜劣汰”的自然洗牌?

还是战略决策失利的连锁反响?

资金链断裂的根源又是什么?

问题究竟出在哪儿?

泛家居网就此采访了数位资深家装人士,为广年夜读者涌现落发装企业倒闭的真实业态。

【倒闭潮一直存在 年夜批死去又有年夜批进来】

“很正常,每年都邑死失落几百家企业,然后又有几百家新的企业涌现。”

对于倒闭的现象,某年夜型全国连锁装饰集团总裁认为这是该行业的常态。

只是这次涌现问题的几家装企都是年夜型的全国连锁型企业,存在感太强,联系关系到的层面过年夜,才会引起如此年夜的存眷度及市场动荡。

“外界认为装修行业‘水很深’,能理解,因为牵扯到了许多的环节和家当链。这个行业赚钱吗?我只能说有挣到钱的,然则整体行业的动荡和紧张,只有身在其中的人能力体会。”

“整体市场早就供过于求了。”一位不肯透露具体信息的业内人士表示,前几年房地产形势年夜好,许多人觉得作为直接联系关系性的装饰行业会迎来一次年夜机会,纷纷涌了进来,整体市场早已经供过于求了,随后限购令正式实施,竞争愈发紧张。

过往的家装行业切实其实是乱象丛生的,从一个疏散、各类游击队争霸成长到现今以企业为主体,推出设计、套餐制、整装等多项综合办事的现状,装饰行业成熟度的成长是有目共睹的,这种趋势也倒逼着企业对自身的运营、体系、范围、成本等进行全面梳理和升级,规范化治理和资源的优势整合成为焦点,那些没折腾过来的,只能被市场淘汰。

“没基础的企业就不要再挤进来了,效果只能是找死。”

【价格战还将连续,然则一分钱就是一分货】

激烈的竞争催生了价格战的涌现。

699、799、999,家装行业的套餐制由此开始。

对于这类产品,各方态度不一:

消费者:价格体系明白了许多,各个级别和标准也相对明确了,选择会加倍便捷;

家装企业:流量的上升是最明显的效应;

行业人士:这是行业竞争的必定结果,并且还将连续下去。

而另一方面,过低的价格套餐也难免引起疑惑:

除去原资料费用、场地费用、人员基础治理等成本,企业还能挣到钱吗?

如此低的价格,对应的资料是否有包管?

各套餐间的差别与订价,是以什么为标准?

泛家居网通过调研了解到,产品经理在制定套餐类家装产品时,是以公司的整合伙源及成本计算为基础的,可以说,是满足了公司成本满足、经营需求、流量吸引、同行竞争等多项因素,而套餐制分级的最年夜标准就是原资料的配置。

如699套餐包含的卫浴是箭牌品牌,1499则可能是TOTO;499的套餐只包含了水泥、油漆等辅材,而899的套餐能包含门、地板、瓷砖、卫浴等基础配置,1399甚至会包含电视、冰箱等电器乃至更多的家具如茶几等。

对于消费者而言,明智的选择家装套餐,并与家装企业核实套餐内的具体产品与办事,便成为必备技能。

【连锁反响,倒闭从来不是“一击即倒”】

回归到此次的“倒闭潮”事件,有偶然,也有必定,可从宏不雅市场的整体行情及企业自身的内部运营两年夜方面进行剖析。

1、首先,消费者信任缺失形成的挤兑是造成资金链断裂的直接且直不雅原因。

以金融危机中的银行倒闭事件为例或许加倍直不雅,储户信任感缺失,引发恐慌性挤兑危机,再年夜的银行也无力承担。装饰公司也是如此,原本是单点性、地区性的工程问题处理,经过消费者、媒体、第三方等推广发酵,便演变到全国性事件,引发全国各地的消费者及各个利益相关方的恐慌,一旦形成集体追债、退款,总部资金运动无法完成循环,立马崩盘;

2、整体建筑市场增量减缓。装饰行业是跟着地产实体经济走的,前几年房地产上升期时,趁风口进入装饰市场的企业多,导致供过于求,随后、限购令和精装房的推行,对家装行业形成年夜冲击,需求再度被挤压,导致恶性竞争的涌现,没利润的企业抗风险能力极差;

3、公司财务模型设计失误,家装产品利润低,同时,对低价吸引的过年夜客单量没有精细治理。做一单亏一单,短时间内上下游资金链提供的充分现金流可掩盖亏本买卖,但一旦某个环节稍微卡住,便会形成连锁反响;

4、激烈的行业竞争使得企业加年夜了营销成本,过度上涨的物价、场地成本、人力资源成本对企业运营形成拉扯;

5、企业扩张太快。年夜力培植员工创业开分公司、做年夜产值、获取现金流、继续开分公司……然而,快速又盲目扩张的背后,危机四伏。例如此次苹果装饰事件,不少言论认为是由于苹果装饰为了做年夜产值,尽快做到全国第一,几乎将所有重要的权利都直接下放给了各地子公司,而子公司纯真追逐年产值而放弃对利润的考核,赓续开分店,至此次危机产生后,多半分公司已经资不抵债。

6、工程交付涌现问题。质量无法达到交付标准,进度款项无法收回,甚至涌现赔偿返工等问题,利润被消磨;

7、投资失误,未达到预期收益,资金无法回收。坊间传闻实创装饰就是收购了一批定制厂,但遇上环保的年夜力推行,许多厂被查封,资金未能收回,对实创装饰造成资金周转不畅。

【精装房对于家装行业来说,是“灭顶之灾”】

“到2020年,全国基本形成适应建筑家当现代化的市场机制和成长环境,新建住宅全装修达到50%”,一道关于精装房推行的政策出台,传统家装市场立马“如临年夜敌”。

泛家居网从从奥维云网跟踪的样本数据了解到,2017年前三季度我国精装房的比例已经达到20%。

另外,有数据显示,全国主要城市精装房比例逐年提升,北京、上海精装房分别占到45%和55%,广州、深圳则跨越了70%。

许多上海、杭州的年夜型家装公司已经转移到了二三线城市。“在上海,新盘已经没有毛坯房,传统家装公司只能接二手房重新装修和改革了。”

“不消自我安慰,精装房对传统家装行业来说,就是灭顶之灾。”某装饰企业负责人坦言。

【“内忧外患” 行业洗牌中活下来的会是谁?】

外部有政策倾斜及市场的加剧竞争,内部有高速增长的各项成本及治理优化,在这场行业洗牌中,家装企业该如何应对?什么样的企业会活下来?未来的家装企业又会是怎样的?

各方认知不一,但均认为以下三种模式或将成为未来装饰行业的主导:

1、 平台化运营成熟的年夜范围化企业,如金螳螂、东易日盛等;

2、 小而美的,体量不年夜但定位精准往往以高端市场为目标;

3、 转型胜利的,适应未来精装房市场,偏设计风气。

另外,在泛家居网调研中,不少言论认为“装修公司只是个办事中介”、“专业的设计事务所会成为未来新趋势”……

关于家装、关于装修,

你又有哪些忧虑和想法?

欢迎留言告诉泛家居网。

附:

实创装饰事件:2016年,创建20多年的实创装饰南宁、济南、成都等地门店均涌现封闭现象,业主要求退款总部无回应,事件连续发酵,2017年11月左右,实创总部年夜批员工及领导层离职,治理陷入瘫痪。一时间,各地业主、供给商、工程负责人均就实创事件提议维权,引发惊动,开创人孙威表示在积极融资,恳请年夜家再给他们一些时间解决问题,但就此后再无回应消息。坊间消息称,实创资金链断裂的很年夜原因在于投资失败引起的连锁反响。

苹果装饰事件:2018年3月15日,湖北苹果装饰(湖南苹果装饰武汉分公司)开始受到年夜批业主投诉,反应其签订合同并收钱后,迟迟不开工或者涌现停工、家装质量及质保均涌现问题。3月31日,武汉市公安局武昌区分局将湖北苹果装饰以涉嫌“公司诈骗”立案,法人已被公安扣押。随后,苹果装饰南宁、合肥、南京、温州、南昌、重庆等地的门店都突然“人去楼空”。5月5日,苹果装饰集团董事长李齐在官方微信"大众,"号宣布“关于苹果装饰的真相告社会各界书”,称“苹果的经营人事财务权全部在子公司,特别是在一级年夜区总手里。总部并没有解决子公司问题的能力”。同时,李齐希望各方信任自己,“许多风投对我们感兴趣,我们有信心把公司重新做起,偿清所有债务。”

一号家居网事件:五一节事后,“一号家居网”连锁装饰平台的成都多家商号突然关门。据客户、供给商等初步统计,已缴纳的装修款和拖欠的货款、施工款等金额或达上千万。据了解,“一号家居网”是南京壹号家信息科技有限公司旗下的家装P2P网站,在全国69座城市拥有500家线下体验馆。同一时期,无锡、合肥等全国各地“一号家居网”门店陆续涌现疑似跑路、关门等状况,据本地媒体报道,其南京总部资金链涌现问题,公司总部已经“人去楼空”,南京市玄武区市场监管部分已经介入查询拜访。

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
重庆吃喝玩乐网(www.cqle.net)重庆最好玩的社区论坛
回复

使用道具 举报

    *滑动验证:
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    本版积分规则

    1

    主题

    3

    帖子

    16

    积分

    新手上路

    Rank: 1

    积分
    16
    发表于 2018-5-16 10:53:55 | 显示全部楼层
    沙发
    原来就是做手艺匠人的活儿,你非要去找坐写字楼的白领。
    重庆吃喝玩乐网(www.cqle.net)重庆最好玩的社区论坛
    回复

    使用道具 举报

    1

    主题

    3

    帖子

    15

    积分

    新手上路

    Rank: 1

    积分
    15
    发表于 2018-5-16 10:54:32 | 显示全部楼层
    板凳
    装修公司就是老赖,又要业主交定金,那边资料费又是赊账,外包装修工程队也是欠账,不干活光拿钱,能不跑路吗?
    重庆吃喝玩乐网(www.cqle.net)重庆最好玩的社区论坛
    回复

    使用道具 举报

    0

    主题

    3

    帖子

    14

    积分

    新手上路

    Rank: 1

    积分
    14
    发表于 2018-5-16 10:55:19 | 显示全部楼层
    地板
    装修公司年夜多就是个包领班,接了活,直接去街道上叫几个对口的干
    重庆吃喝玩乐网(www.cqle.net)重庆最好玩的社区论坛
    回复

    使用道具 举报

    0

    主题

    2

    帖子

    13

    积分

    新手上路

    Rank: 1

    积分
    13
    发表于 2018-5-16 10:56:19 | 显示全部楼层
    5#
    公司再多,老工人就那几个
    重庆吃喝玩乐网(www.cqle.net)重庆最好玩的社区论坛
    回复

    使用道具 举报

    0

    主题

    1

    帖子

    10

    积分

    新手上路

    Rank: 1

    积分
    10
    发表于 2018-5-16 10:56:41 | 显示全部楼层
    6#
    现在开装修公司真不赚钱,为了拉活,都把价钱压到最低,资料以次充好,业主呢又想装的好又要少花钱,结果就可想而知
    重庆吃喝玩乐网(www.cqle.net)重庆最好玩的社区论坛
    回复

    使用道具 举报

    1

    主题

    2

    帖子

    13

    积分

    新手上路

    Rank: 1

    积分
    13
    发表于 2018-5-16 10:57:29 | 显示全部楼层
    7#
    装修公司都是二道商人,和皮包公司,
    重庆吃喝玩乐网(www.cqle.net)重庆最好玩的社区论坛
    回复

    使用道具 举报

    0

    主题

    2

    帖子

    13

    积分

    新手上路

    Rank: 1

    积分
    13
    发表于 2018-5-16 10:57:39 | 显示全部楼层
    8#
    在年夜的装修公司,干活的都是游击队。
    重庆吃喝玩乐网(www.cqle.net)重庆最好玩的社区论坛
    回复

    使用道具 举报

    0

    主题

    1

    帖子

    10

    积分

    新手上路

    Rank: 1

    积分
    10
    发表于 2018-5-16 10:57:48 | 显示全部楼层
    9#
    市场就是这种公司弄的,价钱廉价寸找的工人手艺差,好手艺的他们又闲工费高,许多多少房主只看公司价钱使宜,可没想到公司老板转钱走人,年夜家住意了,找装修还是要找熟人,一看、二比、三通过
    重庆吃喝玩乐网(www.cqle.net)重庆最好玩的社区论坛
    回复

    使用道具 举报

    1

    主题

    3

    帖子

    16

    积分

    新手上路

    Rank: 1

    积分
    16
    发表于 2018-5-16 10:58:30 | 显示全部楼层
    10#
    有些朋友我不想喷了,不懂别装懂,如果业主找工人施工工人可以玩死业主,业主还不知道,装修公司贵在设计,贵在合理的监管和合理的法度模范,可以说没有装修公司品质在哪里?那些设计在哪里,那些前卫时尚的潮流在哪里?难道找几个工人就可以吗?太搞笑了
    重庆吃喝玩乐网(www.cqle.net)重庆最好玩的社区论坛
    回复

    使用道具 举报

    123下一页

    QQ|Archiver|手机版|小黑屋|重庆吃喝玩乐网 ( 渝ICP备12005496号-7 )

    Powered by 重庆吃喝玩乐网