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[美食活动] 解密重庆Loft销售三强,蔡家旭辉嘉悦广场持续热销!!!

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发表于 2017-9-21 21:43:04 | 显示全部楼层 |阅读模式

   作为重庆城市向北的重要组成部分,蔡家与礼嘉、悦来组成的“新金三角”,其规模与集群效应已逐渐显现。而位于蔡家自贸区CBD核心区域的旭辉嘉悦广场力推的总价约26万起-38万止,约5.1米层高,低门槛、多功能现房资产的loft产品,更是备受购房者的青睐。


持续火热,旭辉嘉悦广场loft销售名列前三甲

近日,旭辉嘉悦广场以“蔡家商圈”“轻轨现房”、“高性价比”等多个销售亮点再度引发广大市民和投资者的热议并引爆市场,仅八月,旭辉嘉悦广场就销售LOFT116套,建筑面积5998.3㎡,取得了面积全市排名第二,套数全市排名第三的傲人成绩,更有客户争相整层购买或半层购买,再次印证了真正“蔡家中央商务区,商圈轻轨旁好现房”强大的市场号召力。


数据来源于铭腾


五大理由,推动旭辉嘉悦广场持续热销,让投资者们或蠢蠢欲动,或果断下叉,诱惑难以抗拒!


理由一:约5.1米层高LOFT,多功能现房资产


Loft的诞生源于穷困潦倒的艺术家们变废为宝,可自二十世纪九十年代后,LOFT早已成为席卷全球的生活艺术方式,它多变的空间,以及精致实用的格物理论,更因为它不限购不限贷的商住特色,是无论投资还是自用的首选地产项目。


对于投资者而言,低总价、低首付、不限购,轻松实现置业不啃老。旭辉嘉悦广场在售loft拥有约5.1米层高,可通气,可变实用空间,惊喜双倍,在空间处理上可以做出挑空区,满足多重用途:微企办公、空中商铺、个性自用、私人工作室、自用办公两相宜,真正做到有限的空间规划无限的使用范围。


理由二:稀缺产品抢手货,自用、投资两不误!


大多数Loft的购买者都抱有这样的心态,既可以自用,也可以用来投资,或两者兼而有之。Loft户型可作为办公自用两用房,如果是有创业梦想的年轻人,完全可以把一楼作为办公场所,二楼作为生活场所,一房两用,既解决了住房问题,又免去了租用写字楼的租金,在创业初期可以节省一大笔费用,十分划算。即使将来创业成功离开公寓,也可以作为商用房很容易地出租或卖出。


更为重要的是,据国家规划委最新规定,住宅层高超4.9米,建筑面积要加倍计算,而在北上广均已相应出台新政策,小于150平以下的loft将不再获批,所以以后基本上不会有层高超过5米的loft产品,而且价格也绝对没有这么便宜。可以说,旭辉嘉悦广场的Loft产品的稀缺性不言而喻,自然也就成了投资者或者创业者关注的抢手货。


理由三:区域大火,蔡家步入爆发元年

众所周知,重庆直辖20年,一路向北,大刀阔斧腾飞发展。地处两江新区核心的蔡家,是继新牌坊、照母山等热点区域之后重庆二次北进的核心城市发展板块,承接重庆“再向北”战略,成为新兴发展的重点区域。


2017年蔡家迎来配套爆发元年。自贸区进驻蔡家,规划引进1000家跨境企业,目前已入驻工商实体企业556家,其中22家500强企业。交通方面,蔡家计划兴建11座垮江大桥,并将拥有1条嘉陵江黄金水道、3条城市快速干道、4条轨道线[6、13、15、16],与主城核心区连通的“血管”将全面打通!教育方面,蔡家组团共规划有32所中小学,包括在建的西南大学两江试验中学、已开学的朝阳小学蔡家分校、人民路小学蔡家校区、兼善中学蔡家分校。医疗方面,蔡家组团将新建八家医院,其中两家三甲医院。其区域升值潜力,不难理解。

理由四:板块分明,投资不二之选

根据政府对蔡家板块“一中心五组团”的功能定位来看:中心城区以居住商贸功能为主。五个组团分别为高新技术产业区、高档居住区、综合发展区、运动休闲区和产业开发区。组团西边为生态低碳型工业区,中部为中心商务区,东部为高端住宅区,强调城市功能的独立和对周边的辐射。

位于中部的中央商务区,集聚交通、商业商务、生活、产业,三条主干道穿插,轻轨6号线蔡家站连接主城。同兴工业园、自贸区两大产业园,产城结合,齐聚人气。旭辉嘉悦广场、中央大街、中昂星汇以及红星美凯龙家具mall,四大商业体合一,打造商务商业区。板块将有十余所高校研究所环绕,目前已有十几个大型成熟小区。


理由五:低门槛,性价比高很重要!


旭辉嘉悦广场Loft产品体量小,价格低也是受关注的重要因素。50平方的面积,5.1米层高让使用面积更加灵活多变。另一方面,蔡家区域内高层成交均价已在8200元/㎡左右,而旭辉loft产品均价6200元/㎡,均价相差2000元/㎡,这笔账聪明人都会算!对投资者来说,投资压力小,抗风险能力强。而通常Loft的租金要比商住公寓高30%,而Loft单位小,好管理,易出租等特点却是其优势。


Loft户型不同于复式住宅,出售时只算一层的面积,通过个性化的加工,就可以打造另一个立体空间,大大提高利用率。且功能多样,可自用、可办公、可做空中商铺,作为投资性产品来讲,26万起即可置业,属于低总价门槛低多功能产品。

目前,旭辉嘉悦广场loft建面约50㎡、层高约5.1米现房在售,建面均价约6200元/㎡,26万起轻松 “站”领两江现房资产,错过即无。


项目地址:重庆蔡家嘉瑞大道22号(轨道6号线蔡家站旁)

项目电话:023-60303999



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